Cannabis-Apotheken jetzt erschwinglich, da sich die Marktdynamik ändert

Die Cannabisindustrie, die einst durch hohe Eintrittskosten und exklusiven Zugang gekennzeichnet war, erlebt nun einen dramatischen Wandel, da Apotheke erschwinglicher werden. In den letzten Jahren hat sich der Markt geöffnet, was es Unternehmern ermöglicht, betriebsbereite Apotheken zu Preisen zu erwerben, die mit Wohnimmobilien vergleichbar sind, manchmal unter 500.000 Dollar. Diese Veränderung markiert einen signifikanten Wandel von den Millioneninvestitionen, die zuvor erforderlich waren, um in die Branche einzutreten, und macht sie für eine breitere Palette von Investoren zugänglich

Drew Mathews, CEO von Green Life Business, hebt den aktuellen Trend hervor und merkt an, dass ihr Unternehmen etwa 200 exklusive Angebote hat, wobei heiße Märkte Kalifornien, Nevada, Arizona, New Jersey und New York umfassen. Mathews berichtete von mehreren jüngsten Transaktionen in New York, die auf ein starkes Interesse in der Region hinweisen. Dieser Trend beschränkt sich nicht auf große Märkte; auch kleinere Bundesstaaten wie Montana verzeichnen eine erhöhte Erschwinglichkeit, was sie für neue Anbieter attraktiv macht

Fachleute der Branche wie Ben Rattner, ein in New York ansässiger Cannabis-Anwalt, beobachten, dass viele Käufer strategisch unterdurchschnittlich abschneidende Apotheken erwerben, um sie neu zu branden und zu erweitern. Dieser opportunistische Ansatz wird durch die aktuellen Marktbedingungen gefördert, bei denen Gründer oft bereit sind zu verkaufen, weil sie erschöpft sind, Schulden haben oder logistische Herausforderungen bewältigen müssen. Wie Mathews anmerkt, sind viele dieser Transaktionen von Erstkäufern geprägt, was auf ein wachsendes Interesse neuer Investoren hinweist

Der breitere Kontext des Cannabismarktes zeigt einen Rückgang der Unternehmensbewertungen seit 2018, als Apotheken zum 3,5-fachen des Bruttoumsatzes verkauft wurden. Derzeit werden profitable Apotheken mit dem 2- bis 2,35-fachen bewertet, während viele andere für so wenig wie 0,25 bis 0,33-fach des Bruttoumsatzes verkauft werden. Dieser Preiswechsel wird auf Marktsättigung, regulatorische Hürden und den finanziellen Druck zurückgeführt, dem viele frühe Anbieter ausgesetzt sind

In die Zukunft blickend, bietet der Cannabismarkt Chancen für diejenigen, die Geduld und Kapital zum Investieren haben. Die gesenkten Preise bieten die Möglichkeit, Unternehmen mit etablierten Standorten und Lizenzen zu erwerben, was einen erheblichen Vorteil darstellen kann. In Bundesstaaten wie Montana kann der Eigentumsübergang in nur wenigen Monaten abgeschlossen werden, was es zu einer praktikablen Option für diejenigen macht, die schnell in den Markt eintreten möchten

Experten wie Mathews prognostizieren, dass, wenn die bundesstaatliche Neuregelung von Cannabis nicht bald erfolgt, die Bewertungen weiterhin auf EBITDA und nicht auf Umsatzmultiplikatoren basieren könnten. Dies deutet darauf hin, dass sich der Markt auf dem aktuellen Niveau stabilisieren könnte, was eine Gelegenheit für clevere Investoren bietet. Während sich die Branche weiterentwickelt, könnten diejenigen, die bereit sind, die Komplexitäten zu navigieren, erhebliche Belohnungen finden

Für potenzielle Käufer bietet die aktuelle Landschaft der Cannabisindustrie eine einzigartige Gelegenheit, in einen Markt einzutreten, der zuvor für viele unzugänglich war. Mit niedrigeren Preisen und weniger Barrieren ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt für Unternehmer, das Potenzial des Cannabissektors zu nutzen und unterdurchschnittlich abschneidende Apotheken in profitable Unternehmen zu verwandeln