I Dispensari di Cannabis Ora Accessibili Man mano che le Dinamiche di Mercato Cambiano

L'industria della cannabis, un tempo caratterizzata da alti costi d'ingresso e accesso esclusivo, sta ora vivendo un cambiamento drammatico mentre i dispensari diventano più accessibili. Negli ultimi anni, il mercato si è aperto, consentendo agli imprenditori di acquistare dispensari operativi a prezzi simili a quelli delle proprietà residenziali, a volte sotto i 500.000 dollari. Questo cambiamento segna una significativa transizione rispetto agli investimenti multimilionari precedentemente richiesti per entrare nel settore, rendendolo accessibile a un'ampia gamma di investitori

Drew Mathews, CEO di Green Life Business, evidenzia l'attuale tendenza, notando che la loro azienda ha circa 200 inserzioni esclusive, con mercati caldi che includono California, Nevada, Arizona, New Jersey e New York. Mathews ha riportato diverse transazioni recenti a New York, indicando un forte interesse nella regione. Questa tendenza non è limitata ai mercati principali; stati più piccoli come il Montana stanno anche vedendo un aumento dell'accessibilità, rendendoli attraenti per i nuovi entranti

Professionisti del settore come Ben Rattner, un avvocato di cannabis con sede a New York, osservano che molti acquirenti stanno acquisendo strategicamente dispensari poco performanti con l'intento di rebrandizzarli ed espanderli. Questo approccio opportunistico è alimentato dalle attuali condizioni di mercato, dove i fondatori sono spesso disposti a vendere a causa di stanchezza, debiti o sfide logistiche. Come sottolinea Mathews, un numero significativo di queste transazioni coinvolge acquirenti alla prima esperienza, riflettendo un crescente interesse da parte di nuovi investitori

Il contesto più ampio del mercato della cannabis mostra un calo delle valutazioni aziendali dal 2018, quando i dispensari venivano venduti a 3,5 volte il fatturato lordo. Attualmente, i dispensari redditizi sono valutati da 2 a 2,35 volte, con molti altri che vanno per un valore compreso tra 0,25 e 0,33 volte il fatturato lordo. Questo cambiamento di prezzo è attribuito alla saturazione del mercato, agli ostacoli normativi e alle pressioni finanziarie affrontate da molti dei primi entranti

Guardando al futuro, il mercato della cannabis presenta opportunità per coloro che hanno la pazienza e il capitale per investire. I prezzi ridotti offrono la possibilità di acquisire aziende con sedi e licenze consolidate, il che può essere un vantaggio significativo. In stati come il Montana, il processo di trasferimento della proprietà può essere completato in pochi mesi, rendendolo un'opzione praticabile per chi cerca di entrare rapidamente nel mercato

Esperti come Mathews prevedono che, se la riprogrammazione federale della cannabis non avverrà presto, le valutazioni potrebbero continuare a basarsi sull'EBITDA piuttosto che sui multipli di fatturato. Questo suggerisce che il mercato potrebbe stabilizzarsi ai livelli attuali, offrendo una finestra di opportunità per investitori astuti. Man mano che l'industria continua a evolversi, coloro che sono disposti a navigare nelle complessità potrebbero trovare ricompense significative

Per i potenziali acquirenti, l'attuale panorama dell'industria della cannabis offre un'opportunità unica per entrare in un mercato che era precedentemente inaccessibile a molti. Con prezzi più bassi e meno barriere, ora è un momento opportuno per gli imprenditori di capitalizzare il potenziale del settore della cannabis, trasformando dispensari poco performanti in imprese redditizie